ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 25 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੁੱਲ ਸੂਚਕਾਂਕ 3.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧਿਆ: RBI

ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 25 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਆਲ-ਇੰਡੀਆ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ (HPI) 3.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧਿਆ, ਜੋ ਪਿਛਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਾਂਗ ਹੀ ਗਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੇ 10 ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਲੈਣ-ਦੇਣ-ਪੱਧਰ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਆਪਣਾ ਤਿਮਾਹੀ HPI ਡੇਟਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ। RBI ਦੇ ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, "FY25 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਆਲ-ਇੰਡੀਆ HPI ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 3.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧਿਆ ਜਦੋਂ ਕਿ ਪਿਛਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 3.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ 4.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੀ। ਸਾਲਾਨਾ HPI ਵਾਧਾ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੀ। ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ 8.8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਉੱਚ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੋਚੀ ਦਾ ਨੰਬਰ ਆਇਆ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2.3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ। ਕ੍ਰਮਵਾਰ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਆਲ-ਇੰਡੀਆ HPI 0.9 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧਿਆ।

ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਚੱਲਿਆ ਹੈ ਕਿ ਬੰਗਲੁਰੂ, ਜੈਪੁਰ, ਕੋਲਕਾਤਾ ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਉਹ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਤਾਜ਼ਾ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੋਲਕਾਤਾ 8.8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਚਾਰਟ ਵਿੱਚ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਰਿਹਾ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੋਚੀ ਇਕਲੌਤਾ ਸ਼ਹਿਰ ਸੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2.3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ। ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ 10 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ, ਬੰਗਲੁਰੂ, ਚੇਨਈ, ਦਿੱਲੀ, ਜੈਪੁਰ, ਕਾਨਪੁਰ, ਕੋਚੀ, ਕੋਲਕਾਤਾ, ਲਖਨਊ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, "ਇੱਕ ਘਰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਘਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਟਿਕਾਊ ਖਪਤ ਵੀ ਹੈ, ਜੋ ਆਸਰਾ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀ ਜੀਵਨ ਭਰ ਦੀ ਦੌਲਤ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਖਰਚ ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ; ਇਸ ਲਈ ਜਦੋਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।"

'ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼' ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬੈਂਕ ਉਧਾਰ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

--ਆਈਏਐਨਐਸ